维修基金是用于物业维护和维修的专项资金，通常由业主按照自己持有的房产面积比例进行缴纳。维修基金的动用次数取决于物业的实际情况，以下是一般情况下的解答和建议：1.维修基金的动用次数通常取决于以下几个因素：物业的年代和建筑质量物业的维护管理情况业主...