新房交了维修基金能退吗？了解一下相关政策和注意事项
回答：
如果您购买的是新房，交了维修基金后是否能够退还，这个问题需要根据当地的政策和合同内容来确定。我将为您解释一下一般情况下的相关政策和需要注意的事项。
1. 政策规定：
根据我国《房屋维修基金使用管理办法》，开发商在售楼处销售的商品房，应当向购房人收取房屋维修基金，用于共用部位（如楼梯、电梯、公共电源等）的维修与养护。但政策并没有明确规定是否可以全额退还维修基金。
2. 合同约定：
在购房合同中，应当明确规定维修基金的使用和退还情况。根据合同约定，有些开发商可能会在某些特定情况下可以退还部分或全部维修基金，例如满足一定的住户入住比例、符合特定条件等。因此，购房者在购房前应仔细阅读合同，了解其中的相关约定。
3. 注意事项：
a) 维修基金的数额通常是根据房屋面积或套数来确定的，因此退还金额可能与您所购买的房屋的大小相关。
b) 如果购房合同中对维修基金的使用和退还没有明确规定，您可以与开发商进行协商，在协商一致的情况下可能能够退还部分或全部维修基金。
c) 如果维修基金退还对您来说很重要，您可以在购房前选择了解开发商的信誉和口碑，选择有良好信誉的开发商购买房屋。
关于新房交了维修基金是否能退还，具体情况需要根据当地政策和购房合同来确定。购房者在购房前应当认真阅读合同并了解相关政策，如果有疑问可以与开发商进行沟通，以避免后期纠纷。
