维修基金是用于共有建筑物维护和修缮的专门资金，由业主按照《物业管理条例》规定的比例缴存。在确定维修基金的缴存单位时，需要考虑以下几个因素：
《物业管理条例》规定了维修基金的缴存比例和缴存单位，具体要求可能会因地区而异。在一些地方，维修基金单位是房屋的建筑面积，而在另一些地方可能是套数或产权份额。
如果是公建、商业综合体等共有建筑物，通常按照建筑面积来确定维修基金的缴存单位，因为建筑面积可以较好地反映每个业主对物业共有部分的占有份额。
在一些情况下，业主大会有权决定维修基金的缴存单位。业主大会可以根据实际情况和共有建筑物的特点来制定维修基金缴存的具体标准。
维修基金的缴存单位最好与共有建筑物的实际情况相匹配，能够公平合理地分摊维修基金的支出。在确定维修基金的缴存单位时，建议综合考虑法律法规规定、建筑性质和业主意见，以确保维修基金能够有效管理和使用。
维修基金的缴存单位需要根据具体情况来确定，可以参考相关法律法规的规定，也可以根据建筑性质和业主意见进行调整。最终目的是为了更好地维护共有建筑物，确保业主共同利益。
